Após acordo com TJPE, Prefeitura do Recife lança licitação para 1 mil moradias no Centro
Prefeitura do Recife disponibiliza concessão de 25 anos e com R$ 213 milhões de investimentos em requalificações e construções de novos imóveis
por Otávio Gaudêncio
Publicado em 31/01/2026, às 09h44 - Atualizado às 10h34
A Prefeitura do Recife publicou, neste sábado (31), o edital de licitação para a construção de mais de 1 mil habitações no Centro da cidade.
O documento é publicado um dia após a gestão municipal firmar parceria com o Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE) para acelerar soluções envolvendo imóveis da área central.
A iniciativa prevê obras de retrofit e a construção de novas edificações nos bairros de São José, Santo Antônio, Boa Vista e Cabanga.
O contrato de concessão tem duração de 25 anos e garante investimento superior a R$ 213 milhões.
Ao todo, serão seis empreendimentos: quatro voltados à locação social e os demais destinados à habitação de baixa renda e ao mercado popular.
Um dia após firmar parceria com o Tribunal de Justiça de Pernambuco (TJPE) para acelerar soluções para imóveis no Centro do Recife, a Prefeitura do Recife publicou, neste sábado (31), o edital para licitação da construção de mais de 1 mil habitações na área central da cidade.
O projeto de Parceria Público-Privada (PPP) Morar no Centro prevê obras de retrofit e construção de novas edificações localizadas nos bairros de São José, Santo Antônio, Boa Vista e Cabanga.
A concessão da Prefeitura do Recife é válida por 25 anos e garante um investimento de mais de R$ 213 milhões ao longo do contrato. A PPP é coordenada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento.
“A volta da dinamicidade do centro da cidade encontra reforço na PPP Morar no Centro. O nosso olhar para o centro da cidade é estratégico a partir de edificações já identificadas, assim como localidades com potencial construtivo. A PPP soma-se a outras frentes, como o projeto Distrito Guararapes e as legislações urbanísticas, como é o caso da revisão da Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo e a Desapropriação por Hasta Pública”, explica Felipe Matos, secretário de desenvolvimento Urbano e Licenciamento do Recife.
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De acordo com a gestão municipal, o novo projeto está alinhado com o programa Recentro, que promove a revitalização da área central do Recife por meio da moradia e de atividades econômicas características da região.
A proposta também engloba seis empreendimentos, sendo quatro destinados à locação social e os demais à habitação de pessoas de baixa renda e ao mercado popular.
Todo o processo de licitação ocorrerá por meio da B3, com o leilão previsto para abril.
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“É a primeira vez na história do Recife que se implanta uma PPP de locação social, um novo eixo da nossa política habitacional. Vamos priorizar a população que se encaixa até a faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida, que já trabalha no Centro e sofre com o ônus excessivo com aluguel. Os empreendimentos ficam em áreas regularizadas, com boa infraestrutura urbana e acesso ao transporte público. É mais uma parceria da Prefeitura do Recife com o Governo Lula”, acrescenta o secretário de Habitação do Recife, Felipe Cury.
Estratégias para retomada do Centro
Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo
Sancionada em 2025, a lei concede bônus de construção em bairros nobres do Recife em troca da recuperação de imóveis no Centro.
Distrito Guararapes
Anunciado por João Campos em outubro de 2025, a PPP de 30 anos de contrato tem o objetivo de revitalizar a área urbana ao redor das Avenidas Guararapes e Dantas Barreto, no bairro de Santo Antônio. O projeto prevê investimentos próximos a R$ 604 milhões. O projeto ainda está em fase de elaboração.
